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部分沿海城市大肆填海建房海岸線成房岸線

发布时间:2019-11-09 05:59:58 编辑:笔名

部分沿海城市大肆填海建房 海岸线成“房岸线”

5月2日拍摄的三亚湾填海住宅岛 凤凰岛上的楼盘新华社发

海岸线成了 房岸线

部分沿海城市 填海建房热 加剧房价调控难度

填海成本每亩20万元,之后上千万元卖给开发商,开发商再以 海景房 为卖点,每平方米几万元卖给购房户 在国家勒紧18亿亩耕地红线、加大楼市调控力度的情况下,当前部分沿海城市出现一股 填海建房热 有关专家认为,当前 海景房 过度开发,不仅加剧了房价调控难度,也潜伏着永久破坏生态、增加防灾压力、危及地区可持续发展等深层矛盾,急需引起重视

填海建房热 呈过度扩张之势

近日来到海南岛,一出海口和三亚机场,一个个推销 海景楼盘 的广告扑面而来当地有关人士透露,海南岛长达300多公里的东海岸,已基本被开发商圈占,几十个 海景楼盘 正火热开发中不少楼盘通过填海不断扩建 海景房 ,一期是 海景房 ,三期还是 海景房

国家海洋局海域管理处处长李文君表示,填海造地很多情况下是人类不得已的行为,但受暴利驱动,现在国内部分城市热情颇为高涨,已偏离国家整体用海规划,出现过度开发的 虚热 苗头

按照国家海洋局围填海总量控制规划,2011年辽宁省围海造地的面积仅为30平方公里左右,但该省沿海6市规划填海造地1000平方公里,两者差距竟达30多倍

填海造房热 的背后是暴利驱动李文君说,按当前法规,围填海形成的土地属于 未定性的新增土地 ,无需承担耕地的开垦费用围填海成本一般为每亩15万元至20万元,但转手拍卖给开发商,每亩地价动辄数百万、上千万元,能为地方政府带来丰厚的土地收益开发商则看重 海景房 卖点,肆意抬高楼价

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